Панченко Евгения(panchenko_ev)
Консультант по вопросам аренды:

(495) 987-21-17


Телефон секретариата компании:

(495) 223-06-30

АКЦИИ и ПРОГРАММЫ ИТКОЛа

«ИТКОЛ» объявляет акцию  — «СКЛАД ЗА ПОЛЦЕНЫ!» 


«ИТКОЛ» активно развивает партнерскую программу  — «МИНУС 20 % на мобильную связь»


«ИТКОЛ» активно развивает партнерскую программу микрокредитования малого и среднего бизнеса  — «КРЕДИТ за 5 дней» 

 


«ИТКОЛ» активно развивает партнерскую программу по минимизации расходов арендаторов «ПИТЬЕВАЯ ВОДА В ОФИС» 


«ИТКОЛ» начал новую партнерскую программу  — «Топливная карта»


ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ!

 

"ИТКОЛ"  расширяет  линейку  ПАРТНЕРСКИХ ПРОГРАММ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ  и объявляет о старте новой программы  - СТРАХОВАНИЕ 



"ИТКОЛ"  расширяет  линейку  ПАРТНЕРСКИХ ПРОГРАММ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ  и объявляет о старте новой программы  - «РЕМОНТ В УДОВОЛЬСТВИЕ»  



"ИТКОЛ"  расширяет  линейку  ПАРТНЕРСКИХ ПРОГРАММ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ  и объявляет о старте новой программы  - «СПОРТ БЕЗ ГРАНИЦ»  


"ИТКОЛ"  объявляет о новой программе  - «КАНЦТОВАРЫ В ОФИС»  

Новости недвижимости

24.10.2014

Рынок качественных офисов в Москве бьет рекорды

По данным экспертов, рынок офисов в Москве класса «А» побил в этом году сразу два рекорда. Во-первых, с начала года введено рекордное за последние 5 лет количество офисных объектов, превысившее 1 млн кв. м. А во-вторых, доля свободных площадей высококлассных офисов в Москве в 2014 году достигла своего исторического максимума. 

23.10.2014

В сфере коммерческой недвижимости вырастут налоги

Госдума начала рассматривать поправки в Налоговый кодекс, которые изменят критерии расчета базы для налога на торгово-офисную недвижимость. Уже с 2015 года регионы смогут взимать налог с торговых и бизнес-центров, исходя из кадастровой стоимости, если 20% площади занято торговыми объектами или офисами.

21.10.2014

Рынок аренды складов в Москве расширится до конца 2014 года

Несмотря на снижение макроэкономических показателей, в Москве наблюдается рост рынка складской недвижимости. Только за первый квартал 2014 года в столице было введено 252 тыс. кв. м. складов, что превосходит показатель аналогичного периода в прошлом году в 2 раза. Такой объем ввода площадей существенно расширит возможности арендаторов по выбору подходящей им коммерческой недвижимости.

20.10.2014

В сегменте торговой недвижимости в Москве не хватает качественных площадей

Как отмечают эксперты, несмотря на стабилизацию спроса  в сегменте торговой недвижимости, рынок испытывает недостаток в качественном предложении, особенно в спальных районах Москвы. У коммерческой недвижимости, таким образом, есть достаточный запас для роста.

17.10.2014

Аренда офиса, торговых помещений в Москве становится немного дешевле

За последний месяц средняя арендная ставка коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 6% и составила 594 доллара за кв. м в год, учитывая в расчете офисы класса А и B. С учетом сентябрьского роста курса доллара на 5%, в рублевом эквиваленте снижение арендных ставок составило 1%. Данное колебание напрямую связано с волатильностью курса доллара и не означает пока падения деловой активности в целом.

16.10.2014

Применение инновационных материалов в строительстве коммерческой недвижимости

Современная коммерческая недвижимость и жилье должны возводиться с применением новых технологий, заявляют эксперты. Но для этого властям следует создавать определенные условия и стимулы для инновационных предприятий, технологий и внедряющих их застройщиков.

Статьи

15.10.2014

Как выбрать офис в аренду в Москве

Для  владельца любого бизнеса, как нового, так и уже давно вставшего на ноги, вопрос аренды офиса имеет первостепенную важность. Ведь перед тем, как выбрать подходящее для своей организации офисное помещение, необходимо определиться с ключевыми характеристиками будущего офиса и подобрать оптимальный вариант среди множества предложений офисов в Москве.

23.09.2014

Арендаторам складов: требования к складским помещениям

Если вы планируете арендовать склад в Москве или Московской области, вам потребуется не только найти подходящее складское помещение и заключить договор аренды, но и позаботиться о том, чтобы на вашем складе были соблюдены нормативные требования к складским помещениям.

02.09.2014

Основные тенденции современных девелоперских проектов Московской области

Девелоперские проекты на сегодняшний день создают предпосылки для формирования в будущем нового облика городского пространства и обустройства территорий в активно застраивающемся Московском регионе. Преимущество подобных проектов в использовании профессиональных решений управления проектами, позволяющих решать стоящие задачи в комплексе, добиваясь оптимизации затрат.

01.09.2014

Договор аренды нежилого помещения

У большинства будущих арендодателей уже на этапе выбора офиса в аренду возникает вопрос: на что стоит обратить внимание при заключении договора аренды нежилого помещения? Предлагаем вашему вниманию информацию, которая может быть будет вам полезна при  заключении договора аренды в Москве.

Аренда офиса от собственника, аренда склада в Москве без посредников

Преимущества коммерческой недвижимости от «ИТКОЛ-сервеинг»

 

  • В бизнесе лучших результатов добивается тот, кто эффективнее управляет ресурсами. Компания «ИТКОЛ-сервеинг» – поможет вам снять офис или склад в аренду без посредников и убедиться в этом на собственном опыте.
  • Наша деятельность направлена на расширение рынка коммерческой недвижимости за счет реновации заданий промышленного фонда. Выступая в качестве управляющей компании с 2005 года, мы объединили интересы собственников помещений и предприятий, заинтересованных в том, чтобы взять в аренду офис без комиссии.
  • Сегодня в нашем управлении находятся бизнес-центры, складские и производственные помещения, открытые площадки в Москве и Московской области. Доступная аренда коммерческой недвижимости в комплексах с развитой инфраструктурой, удобным подъездом и свободными парковочными местами - решение, которое позволит вам сократить расходы и дать бизнесу новый импульс к развитию.
  • Мы поможем подобрать подходящий объект, обеспечим юридическое сопровождение сделки и поддержку в течении всего периода, когда вы снимаете офис в аренду. В нашем лице вы найдете надежного партнера. Коммерческая аренда недвижимости предоставляется по договору, условия которого не могут быть изменены в одностороннем порядке - это стабильный фундамент для развития вашей компании.
  • Сделки с коммерческой недвижимостью в Москве и Подмосковье заключаются нами в минимальные сроки. Аренда офиса от собственника позволяет сэкономить Ваше время. В отличие от посредников, которые неделями ведут переговоры, наша компания готова оформить договор прямо сейчас.

Сотрудничество с «ИТКОЛ-Сервеинг» — гарантия Вашей прибыли и эффективной работы коммерческой недвижимости!

Аренда офисов в Москве, аренда коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Офисы и склады в аренду без посредников и комиссии

Свободные помещения

Аренда склада и производственных помещений – г. Раменское

Удобные и просторные производственно-складские помещения — от 100 кв.м. и выше.
Аренда офисов от 27 кв.м.
Тел.:
+7(909) 156-41-23;
+7(909) 156-32-60

Аренда склада и производства у м. Авиамоторная (ЮВАО)

Склад в Москве и производственные помещения в аренду от 33 кв.м.
Маленькие офисы в Москве недорого - от 20 до 33 кв.м.
+7 (909) 156-64-60,
+7 (495) 987-21-37

Аренда помещений м Бауманская, м Электрозаводская

Офисы в центре Москвы
у метро Бауманская (ЦАО):

от 24,8 кв. м до 193,4 кв.м.

Тел.:

+7(499) 261-69-06
+7(964) 597-26-35

Аренда офиса и склада - м. Владыкино и Петровско-Разумовская, Алтуфьевское шоссе.

Офисы площадью 104 кв.м, 87 кв.м и 78 кв.м
Аренда теплого склада —
от 13 до 35 кв.м.

+7 (909) 156-53-08
+7 (909) 156-36-91

Аренда офиса и склада в бизнес-центре — м. «Октябрьское поле»

Небольшие, удобно расположенные
офисы в Москве:

39,1 кв. м;
52,5 кв.м.


Тел.: (495) 987-21-38

Аренда офиса м Сокол, м Войковская

Новые офисы с отделкой
на Соколе

площадь от 120 до 170 кв.м.
Цена от 15 000 до 16 000 руб. за кв.м.в год
Тел:
+7 (909) 156-50-45
+7 (495) 223-06-31

Новости ИТКОЛа

Теплоснабжение ОАО «Ратекс» - центра коммерческой недвижимости в г. Раменское работает на инфраструктуру всего района

На территории комплекса производственно-складских и офисных зданий компании «ИТКОЛ-сервеинг», расположенных в  г. Раменское Московской области, на этой неделе были проведены работы по замене значительного участка теплотрассы Ду-400 мм от ТК1 до ТК2 в целях улучшения теплоснабжения в офисных зданиях.

Тепло- и энергосбережение объектов коммерческой недвижимости в Подмосковье

В связи с наступлением холодов сотрудниками эксплуатационной службы промплощадки ОАО «Мальцевотекс», входящая в группу компании «ИТКОЛ» и расположенная в черте города Щелково Московской области,  продолжается работа по максимальному сохранению теплового контура объектов недвижимости. 

У собственника, сдающего склады в аренду в Московской области, работа кипит

В  производственно-складском комплексе компании «ИТКОЛ-сервеинг», расположенном в Воскресенском районе Московской области в пос. Хорлово,  отчитались  о проведенных работах за прошедшую неделю.

В бизнес-центре на севере Москвы освободился офис в аренду

В офисном центре компании «ИТКОЛ-сервеинг», расположенном по ул. Гостиничная, 5 недалеко от станций метро Владыкино и Петровско-Разумовская, раньше запланированного срока освободилось отличное офисное помещение.

Что привлекает арендаторов при аренде складов и производственных помещений в Москве

Компания «ИТКОЛ-сервеинг» предлагает в аренду складские и производственные помещения в бизнес-парке «Фрезер», расположенном у станции метро Авиамоторная на 1-й Фрезерной улице. На сегодняшний день здесь арендуют офисы и производственно-складские помещения 189 организаций, 40 из которых арендуют помещения долгосрочно - более пяти лет.

Спрос на аренду офисов в Центральном округе Москвы не спадает

Компания «ИТКОЛ-сервеинг» имеет офисные помещения возле станции метро Бауманская в ЦАО в восьмиэтажном бизнес-центре класса «B», где спрос на аренду офисов всегда довольно высокий.

Аренда офиса без комиссии в Москве и Подмосковье

 

Для эффективной организации рабочего процесса не обязательно снимать в аренду офис класса А в Москве. Гораздо больше перспектив перед развивающимися предприятиями открывает аренда офиса класса В и С+ от собственника недорого. Именно такие объекты представлены в базе компании «ИТКОЛ-сервеинг». Это удобные бюджетные варианты со всей необходимой инфраструктурой: охрана, внутренняя отделка, инженерные коммуникации, Интернет, телефонная связь.
Мы поможем вам заключить договор аренды офиса без комиссии (от собственника) в Москве в районе станций метро Сокол, Бауманская, Октябрьское поле, Авиамоторная, Щукинская, Петровско-Разумовская или в ближнем Подмосковье. Все объекты находятся в хорошей транспортной доступности. Вы не только сэкономите на аренде офиса без посредников, но и получите пространство для развития. Возможна аренда офиса и склада от собственника на территории одного комплекса - недорого, удобно, на любой срок.
«ИТКОЛ-сервеинг» приглашает к сотрудничеству владельцев бизнеса и руководителей организаций, желающих снять недорогой офис, склад или производственное помещение. Мы работаем в сфере аренды и продажи коммерческой недвижимости в Москве и Московской области более 15 лет, успешно выполняем функции управляющей компании и отлично знаем рынок. Нашим клиентам предоставляется полный комплекс услуг, от подбора оптимального объекта до юридического сопровождения сделки.
Аренда недвижимости: склада или офиса без комиссии и посредников - лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости Московского региона!

 

Аренда склада от собственника: без посредников, без комиссии

 

База недвижимости, сдающейся в аренду под склад в Москве и Подмосковье, включает холодные и утепленные ангары, отапливаемые капитальные строения, в том числе многопрофильные объекты от собственника с выделенными офисами. Складские комплексы класса «C» и «C+», расположенные в Москве и Московской области имеют подъездные пути, погрузочно-разгрузочные площадки, грузовые лифты, кран-балки, электричество, канализацию, водопровод круглосуточную охрану. К административным зданиям подведен проводной Интернет, доступна стационарная телефонная и мобильная связь. Сняв склад в аренду, вы обеспечите своему персоналу комфортные условия работы. На территории объектов организовано питание сотрудников - имеются собственные столовые или кафе.


В зависимости от сложившейся схемы логистики, повысить рентабельность бизнеса может, как аренда склада от собственника в Москве, так и перенос складской инфраструктуры в Подмосковье. Мы учтем ваши потребности и предложим самые перспективные варианты размещения. В москве наши объекты расположены недалеко от станций метро «Сокол», «Петровско-Разумовская», «Владыкино» и «Авиамоторная». На территории Московской области вы можете взять помещение под склад в аренду в городах: Ногинск, Раменское, Щелково, Воскресенск и поселках Барановское, Хорлово, Мальцево..

Условия аренды склада без посредников будут выгодны как для молодых компаний, так и для предприятий, крепко стоящих на ногах.

 

Аренда офиса, склада, открытой площадки, производственных площадей без комиссии от «ИТКОЛ-сервеинг»


  • Наша база офисов и складов, сдающихся в арнеду от собственника, одна из самых крупных в Москве и Подмосковье. Информация о свободных площадях постоянно обновляется.
  • Компания принимает в управление комплексы с развитой инфраструктурой и удобным расположением, обладающие потенциалом на рынке коммерческой недвижимости.
  • Все объекты сдаются напрямую от собственника. Аренда офиса или склада без посредников - залог финансовой прозрачности сделки и защиты ваших интересов в период действия договора.
  • Сделки заключаются в минимальные сроки.
    Аренда офиса в Москве без посредников позволяет сэкономить время. Когда другие неделями ведут переговоры, наша компания готова оформить договор прямо сейчас.
Аренда офиса

arenda_ofisa_petrovsko_razumovskayaОфис в Москве, метро Петровско-Разумовская (САО), ул. Гостиничная, д.5. Стоимость аренды: от 16 000 рублей за кв.м. в год.
Есть свободные.
площади под склад.
Аренда офиса от 39 кв.м.

 

 

офисы в Москве недорогоОфисные помещения в Москве
у м. Авиамоторная (ЮВАО) ул. 1-я Фрезерная, д.2/1. Цена: от 8250 рублей за кв.м. в год.
Помещения под
склад и открытые
площадки от 80 кв.м.

 

Аренда склада

склады в Москве - арендаСклад в аренду в Москве
Шоссе Фрезер.
Стоимость: от 3700 рублей за кв.м. в год.
Производствен-
ные помещения от 12 кв.м.

 

 

аренда склада недорогоАренда склада в Подмосковье
г. Раменское. Цена аренды: от 1920 рублей за кв.м. в год. Помещения под производство или складирование от 100 кв.м.

 

Аренда открытой площадки

аренда открытых площадокОткрытая площадка в Москве
м. Авиамоторная, шоссе Фрезер. Стоимость аренды : от 1500 рублей за кв.м. в год. Площадь от 100 кв.м.
Помещения под офис
от 30 кв.м.

 

 

arenda_otkrytoi_ploshadkiАренда открытой площадки в Москве.
м. Университет или м. Проспект Вернадского.
Цена аренды:
Договорная
Площадь 350 кв.м.

 

Аренда производственного помещения

arenda_poizvodstvennogo_pomejsheniya_schelcovoАренда помещения под производство в г. Щелково - район Мальцево. Стоимость: от 3 700 рублей за кв.м. в год. Производственные помещения от 140 кв.м.

 

 

proizvodstvennoe_pomejshenie_voskresenskПроизводственные помещения в Воскресенске (с. Барановское). Стоимость: от 1200 рублей за кв.м. в год. Свободные площади до 2500 кв.м.

 

 

Аренда коммерческой недвижимости, офисов в Москве и Подмосковье без посредников


Обратившись в нашу компанию, Вы сможете подобрать в каталоге коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье подходящий объект и направить освободившиеся ресурсы на развитие и укрупнение своего бизнеса.
Аренда коммерческой недвижимости, в виде аренды офиса в Москве от собственника – наиболее разумное решение для динамично развивающихся компаний. Специалисты компании «ИТКОЛ» помогут Вам найти удобные бюджетные варианты со всей необходимой инфраструктурой: охрана, внутренняя отделка, инженерные коммуникации, Интернет, телефонная связь. Наши объекты расположены в районе станций метро «Сокол», «Бауманская», «Октябрьское поле», «Авиамоторная», «Щукинская», «Владыкино» и «Петровско-Разумовская».

 

Помещения под производство и склад в аренду


Используйте потенциал реновированных индустриальных территорий, чтобы взять в аренду производственные площади, офис и склад, не перегружая бюджет компании. «ИТКОЛ-сервеинг» управляет производственными помещениями в Москве у станций метро «Петровско-Разумовская», «Авиамоторная», «Владыкино» и в ближнем Подмосковье (Раменское, Хорлово, Ногинск, Щелково, Барановское, Мальцево), в том числе многопрофильными комплексами на территории которых представляется аренда склада от собственника.

Мы предлагаем готовые к эксплуатации индустриальные объекты с подведенным водопроводом, отоплением, стабильным энергоснабжением, подъездными путями. Помимо снижения расходов аренда склада без посредников в Москве и подмосковье вблизи от производственной площадки позволит повысить эффективность бизнес-процессов и качество взаимодействия ваших сотрудников.

Недвижимость находится в хорошем состоянии. Вы сможете без комиссии взять в аренду площадки под производство и склады от собственника, подключенные к инженерным сетям, имеющие удобный подъезд, погрузочно-разгрузочные площадки, места для стоянки большегрузного и личного транспорта. Организована круглосуточная охрана территории объектов, КПП.

 

Управление коммерческой недвижимостью, сдающейся в аренду в Москве. Эксплуатация зданий и сооружений.


Компания «ИТКОЛ-сервеинг» не только помогает собственникам помещений сдать в аренду офисы и склады, но и полностью берет на себя ответственность за оперативное управление зданиями и сооружениями. Эксплуатационная, строительная, клининговая и охранная службы оптимизируют ваши затраты и сделают предложение по аренде офисов без посредников в Москве интересным для более широкого круга компаний. В своей работе мы руководствуемся едиными корпоративными стандартами. Вспомогательные службы, отвечающие за эксплуатацию офисов и складов, сдающихся в аренду от собственника, интегрированы в структуру «ИТКОЛ-сервеинг». У нас работают профессионалы, способные качественно организовать жизнь объекта коммерческой недвижимости любого класса в Москве. При грамотном управлении мы сможете не только получать стабильный доход, но и увеличить ликвидность офисов в Москве, сдающихся в аренду без комиссии от собственника.
Кроме прочего, мы предоставляем консалтинговые услуги на рынке коммерческой недвижимости, в том числе компаниям, желающим оформить аренду склада без посредников в Москве или офиса в Подмосковье. Для владельцев недвижимости мы готовы предоставить услуги по управлению таковой с использованием всего нашего опыта владения коммерческими объектами. Арендаторам наши специалисты смогут предоставить консультации по выбору подходящего офиса или торгового помещения. Мы занимаемся постоянным мониторингом рынка недвижимости Москвы и Московской области. В рамках такого мониторинга проводятся широкие исследования рынка недвижимости, составляются прогнозы изменения цен на аренду офисов в центре и других районах города и области. Результатами своих исследований мы делимся на данном сайте и других ресурсах о недвижимости Московского региона и всей России.

 

Девелопмент, реновация и благоустройство территорий бизнес-центров


Мы последовательно реализуем идеи развития бывших индустриальных территорий, создавая современные пространства, одинаково хорошо приспособленные для работы и отдыха. В рамках решения задачи реновации и джентрификации бывших промзон в Москве и Московской области одновременно разрабатываются несколько направлений, выраженных в разнообразных девелоперских проектах. Часть из них направлена на формирование новых Индустриальных парков, в рамках которых создаются преимущественно условия для эффективного производства. Другая часть подразумевает подлинную джентрификацию - развитие многофункциональных кластеров с внедрением в бывшее производственное пространство зон жилой застройки, торгово-развлекательных и культурных центров, а также рекреации. В качестве третьего направления можно выделить благоустройство существующих бизнес-центров, ранее являвшихся промышленными объектами. Существенной перестройки таких бизнес-центров на первом этапе реализации подобных проектов не предусматривается, однако качество прилегающей территории и условия труда для арендаторов заметно улучшаются, что создает предпосылки для дальнейшего развития площадок, повышения класса объектов недвижимости, улучшения городской среды в целом.

ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ СРЕДСТВ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ И МО

В продаже от собственника, готовый арендный бизнес, расположенный в г. Воскресенск Московской области:

 

- производственно-складской комплекс "Барановское".

Склад в аренду ВоскресенскПроизводственно-складской комплекс общей площадью 14 500 кв.м. Под предоставление офисов в аренду отведено 500 кв.м. В данный момент объект заполнен арендаторами, оплачивающими 100%-ную ставку. Срок окупаемости 5-6 лет. Аренда коммерческой недвижимости в Воскресенске перспективна с точки зрения развития бизнеса. Территория огорожена, охраняема, площадь земельного участка 2,8 га. Перспективы развития: возможно изменение назначения значительной части площадей под аренду офисов. Удобные подъездные пути, площадка для большегрузного транспорта. Продажа без посредника. Комплекс находится в идеальном состоянии и оснащен всеми коммуникациями. Энергоснабжение – прямые договоры с городом. Интернет, телефония.

Тел. +7 (495) 660-29-49.


-  Ленинградский проспект.

Административное здание общей площадью 3 502 кв.м, расположенное в 200 метрах от Ленинградского проспекта (10 минут ходьбы от станций метро «Сокол» и «Войковская»). Готовый бизнес. Аренда офиса без посредников в этом районе привлекает многих предпринимателей. Здание полностью обеспечено электро-, водо- и теплоснабжением, канализацией. Сделан ремонт. Круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение. Парковка. Удобные подъездные пути.

Тел. +7 (495) 987-21-35. 

 

Иткол-сервеинг - коммерческая недвижимость - аренда склада без комиссии ©

Тел/факс: +7 (495) 223-06-30

125190, Россия, Москва, ул. Ленинградский проспект, дом 80, корпус "Б"

E-Mail: info@itcol.ru

© 2014 ООО «ИТКОЛ-сервеинг» — Управление коммерческой недвижимостью