Комплекс недвижимости производственно-складского назначения, расположенный в пос. Хорлово Воскресенского района Московской области, занимает в общей сложности 11 га земли и включает в себя 23 здания общей площадью 50 393,7 кв.м, 7 строений (пл. 4 054,5 кв.м) и один линейный объект (пл. 3 118,5 кв.м). Общая площадь объекта составляет 57 566,7 кв.м. Возможна частичная аренда производственно-складских помещений под конкретные задачи заказчика. Здания и сооружения комплекса располагаются на охраняемой огороженной территории, в непосредственной близости находится жилой массив и администрация пос. Хорлово.
На территории комплекса имеются: главный корпус, столовая, материальный склад, механическая мастерская и литейный цех. В настоящее время также сдаются в аренду склады-блоки, склады-навесы и неотапливаемый ангар.
Преимущества и характеристики объекта:
Оборудованы удобные подъездные пути для легковых и большегрузных а/м (въезд через КПП).
Комплекс оснащен всеми необходимыми энергоресурсами и коммуникациями, включая телефонные линии, Интернет.
Внутри производственных и складских помещений имеются кран-балки, грузовые лифты, отопление. Высота потолков – от 4 до 6 м. Возможна аренда склада от собственника частями: отдельных зданий и сооружений.
Время постройки – 1976-1982 гг. Здания литейного цеха и материального склада построены в 1900 г., склад-ангар – в 2003 г.
При аренде склада в Хорлово (г. Воскресенск) коммунальные услуги оплачиваются отдельно с умножающим коэффициентом 1,35 (с учетом эксплуатации сетей).
Расстояние от МКАД – 92 км.
Как доехать:
На электричке от Казанского вокзала до остановки «88-й км» (направления «Рязань», «Шиферная», «Голутвин»), далее – 15 мин. езды автобусами № 22 и № 37 до ост. «Фабрика».
На автобусе № 358 от ст. метро «Выхино» до автовокзала г. Воскресенск. Далее – автобус № 22 или № 37 до ост. «Фабрика».
На автомобиле – по Новорязанскому шоссе (см. схему проезда).
Помимо аренды склада и производственных помещений в пос. Хорлово, мы предлагаем также еще один объект по Юго-Восточному направлению, недалеко от г. Воскресенск - комплекс зданий и сооружений в с. Барановское.
Консультации по вопросам аренды производственных площадей Вы можете получить по телефонам (495) 660-29-47 и (496) 444-97-00. Предварительные заявки на производственно-складские помещения также принимаются на нашем сайте в режиме онлайн. Заполнив форму заказа, не забудьте указать свои координаты для обратной связи – с Вами свяжется специалист компании «ИТКОЛ-сервеинг».
На автомобиле От МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5 «Урал) до поста ДПС « 81 км», поворот налево , 10 км прямо по МБК (А-108) до указателя «г. Воскресенск», поворот направо. Едем по главной дороге, насквозь проезжая город Воскресенск. ЗАО «Воскресенск Техноткань», площадь Ленина, д.1После выезда из города, переезжаем через мост над железнодорожными путями. Едем по дороге "Воскресенск" - "Егорьевск". Не въезжая, проезжаем поселок "Хорлово" (он располагается с правой стороны по ходу движения). Справа по ходу движения ищем указатель "Воскресенск Техноткань" - на нем поворот направо. После него проезжаем 800 метров и - мы на месте.
Общественным транспортом - от Казанского вокзала г.Москвы электропоездом (направления:«Голутвин», «Рязань», «Шиферная») до остановки «88-й км», далее автобусами №№ 37 и 22 до местоназначения: остановка «Фабрика» (15 мин); - от станции метро Выхино автобусом № 358 до автостанции г.Воскресенск. От автостанции г.Воскресенск автобусами №№ 37 и 22 до местоназначения: остановка «Фабрика».
Руководитель объекта
Исполнительный директор ООО «ИТКОЛ-сервеинг» - ЩЕРБАКОВ Юрий Викторович, 1948 года рождения, образование – высшее, офицер в отставке, гражданская специальность – юрист. С 2000 года занимает ключевые позиции в организациях, специализирующихся на управлении коммерческой недвижимостью.
Менеджер по аренде
ГАДЖИЕВА Лариса Вилорьевна - 1960 года рождения, образование- высшее (педагогическое). С 1997 по 2008 год возглавляла отдел кадров ЗАО«Воскресенск-Техноткань», с 2008 года -менеджер по аренде ООО «ИТКОЛ-сервеинг».
Производственные и складские помещения в пос. Хорлово
Характеристики свободных помещений:
9792,18 м2 Главный корпус - производственно-складское, 3-х этажное, капитальное, отапливаемое здание, c окнами, высота потолков от 4 до 11 м, 2 грузовых лифта грузоподъемностью 0,5 и 3,2 т. Год постройки - 1976. Ставка аренды - от 30 у.е. за 1 кв. м. в год.
1-й этаж - 1960 кв.м. неотапливаемое, высота потолков 10,7 м.;
2-й этаж - 708,68 кв.м.;
3-й этаж - 7123,5 кв.м.
Возможна аренда частями.
2610,28 м2 Корпус № 1 (возможна аренда частями) - производственно-складское, 4-х этажное, капитальное, отапливаемое здание, с окнами, высота потолков от 3,5 до 4,5 м. Год постройки: 1903 (1978). Ставка аренды - от 30 у.е. за 1 кв. м. в год.
1-й этаж S=195,1 кв.м.;
2-й этаж S=1828,88 кв.м.;
3-й этаж S=304 кв.м.;
4-й этаж S=282,3 кв.м.;
подвал S=1228 кв.м. высота потолка 2 м.
250 м2Механическая мастерская – производственно-складское 2-х этажное капитальное, отапливаемое здание, с окнами, высота потолков от 3,5 до 4 м. Год постройки: 1978. Ставка аренды - от 30 у.е. за 1 кв.м. в год. 1-й этаж S=250 м2 ;
2132 м2Склады-навесы (возможна аренда частями) – 4 открытых склада-навеса, высота потолков 8 м. Год постройки: 1984. Ставка аренды - 18 у.е. за 1 кв. м. в год. S1=688 м2; S2=688 м2; S3=529,2 м2; S4=226,8 м2.
Цена аренды: от 20 до 70 у.е. за 1 кв.м. в год по курсу 1 у.е.=30 руб., включая НДС 18%.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно с коэффициентом,
учитывающим эксплуатацию сетей = 1,35.
Контактные телефоны:
8-903-551 11 10 - Исполнительный директор ЩЕРБАКОВ Юрий Викторович
8-909-156 65 09 - Менеджер по аренде ГАДЖИЕВА Лариса Вилорьевна
Собственник сдает 100 кв.м. офисных помещений класса «В+». Огороженная, охраняемая территория, парковка, кафе. Цена 17 000 рублей за кв.м./год (включая НДС). Тел. +7(985)991-97-11, +7(909)156-38-27.
Офисы - от 10 кв.м;
Помещения:
производственно-складские - от 100 кв.м. и выше
производственные - от 95 до 1200 кв.м. производственно-складские (холодные) - от 100 кв.м.
Тел.: +7(495) 797-55-05; 645-26-48; Раменское (49646)3-41-52
Свободные площади: 2000 кв.м. 1,2,3-ий этаж, высота потолков 3.9м, усиленные перекрытия с допустимой нагрузкой до 1,5 т/м2., помещение оснащено внешним подъемником, грузоподъемностью 2000 кг. Помещение отапливаемое, в наличии все коммуникации.
Тел. +7(495)526-9403;
660-29-48;
8-909-156-4882
Исполнительный директор ООО «ИТКОЛ-сервеинг» - ЩЕРБАКОВ Юрий Викторович, 1948 года рождения, образование – высшее, офицер в отставке, гражданская специальность – юрист. С 2000 года занимает ключевые позиции в организациях, специализирующихся на управлении коммерческой недвижимостью.
ГАДЖИЕВА Лариса Вилорьевна - 1960 года рождения, образование- высшее (педагогическое).
