Рынок складской недвижимости в Московской области в 2014 году

Рынок складской недвижимости в Московской области в 2014 году

Дата публикации: 13.12.2014 По подсчетам аналитиков, в 2014 году в Московской области было введено около 1,3 млн кв. м складской недвижимости, что превышает объемы прошлого 2013 года, когда было введено только 850 тыс. кв.м складских площадей.  

Рост рынка складской недвижимости в 2014 году, как полагают эксперты, был обусловлен, прежде всего, хорошей динамикой развития ритейла в 2011-2012 гг. и отложенный в период кризиса 2008-2009 гг. Кроме того, рекордный ввод складской недвижимости в Подмосковье связан с тем, что в Москве становится все меньше свободных площадок для новых проектов.

По оценкам экспертов объем инвестиций в коммерческую недвижимость в этом году упал уже почти в два раза. Согласно исследованиям, в прошлом году объемы инвестиций в складскую недвижимость составили порядка 1 млрд. долларов, а в 2014 по предварительным подсчетам - не более 0,5 млрд долларов.  

Начиная с середины 2014 года, девелоперы пытаются минимизировать риски, занимаясь завершением проектов, строительство которых уже запущено, а также откладывая строительство новых и т.п. Поэтому, по прогнозам аналитиков, объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2015 году будет существенно меньше, чем в 2013-2014 гг.  

Другие новости

Заявка отправлена