Инвестирование в коммерческую недвижимость

Инвестирование в коммерческую недвижимость

Дата публикации: 12.05.2016 За I квартал 2016 года совокупный объем инвестиций в объекты коммерческой недвижимости стран Европы зафиксирован на уровне порядка 51 млрд. евро. Самыми динамичными региональными сегментами рынка капитала эксперты называют Финляндию, Нидерланды, Португалию, Бельгию и Россию.

Объем привлеченных капиталовложений в I квартале оценивается экспертами выше средневзвешенного десятилетнего значения оборота европейского рынка инвестиций за аналогичный период. Средневзвешенное суммарное значение объема сделок за последние 10 лет составляет в I квартале порядка 43 млрд. евро. При этом совокупный квартальный объем привлеченных объектами коммерческой недвижимости средств в текущем году уступает лишь аналогичным показателям 2007 и 2015 годов.

Наибольший объем капиталовложений среди европейских стран привлекли объекты коммерческой недвижимости Нидерландов. Оборот инвестиционного рынка Нидерландов в 2016 году превысил итоги предыдущего года на 75% и составил в абсолютном выражении около 2,1 млрд. евро.

В России рост рынка капиталовложений составил порядка 177% и достиг уровня 1,5 млрд. евро. Эксперты отмечают, что наибольшая доля инвестиционных средств по-прежнему приходится на отечественных инвесторов. Ключевыми факторами роста интереса инвесторов к коммерческой недвижимости России называют относительно доступные цены, обусловленные ослаблением курса национальной валюты, а также стабилизацию уровня арендных ставок, выступающую благоприятным фоном для позитивных прогнозов в отношении динамики рынка коммерческой недвижимости.

В разрезе сегментов рынка в целом по Европе наиболее динамичным сектором по итогам I квартала 2016 года стала производственная и складская недвижимость. Объем привлеченных капиталовложений объектами производственного сегмента оценивается значением порядка 5,8 млрд. евро, что превышает аналогичные итоги предыдущего года на 57%.

Другие новости

Заявка отправлена