«ИТКОЛ» - профессиональная управляющая компания на рынке коммерческой недвижимости
9 660 ₽ в месяц
от 420 ₽ за м2
115 920 ₽ в год
от 5 040 ₽ за м2
Заявка на просмотр
Вы выбрали для просмотра объект. Хотите оформить его или добавить ещё несколько объектов?
Наша задача - сформировать и развивать комфортную среду для арендаторов и их гостей.
Продуктовый
магазин
Столовая
Автомойка
Автосервис
Налоговая инспекция
№ 5031
Количество строений / корпусов
10
Территория
Внутренняя: ухоженная огороженная территория, возможность круглосуточного доступа. Пропускной режим (КПП, шлагбаум). Территория освещенная, асфальтированные дороги, благоустроенные газоны.
Внешняя: в шаговой доступности остановка "Чайка" и платформа Захарово Горьковского направления. В непосредственной близости расположены городской суд и торгово-экономический техникум.
Лифты
Грузоподъёмность 0,5 т.; 1,0 т.; 2 т.
Коммунальные услуги
Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Собственная служба эксплуатации и охраны.
Телекоммуникации
Телефония / интернет от провайдеров ООО "СДК", ПАО "Ростелеком" (на подписании)
Вентиляция
Естественная
Предлагаем в аренду офисное помещение от собственника в технопарке «ИТКОЛ-Ногинск». Помещение расположено на 2-м этаже административного здания, общая площадь - 23,00 кв.м.
Помещение может быть арендовано под салон красоты, студию творчества, типографию, ремонтную мастерскую, шоурум, интернет-магазин и т.д.
Характеристика помещения:
- офис светлый, просторный, удобный, полностью готов к эксплуатации;
- стены покрашены;
- окна ПВХ;
- потолок – подвесной «армстронг»;
- светодиодное освещение;
- пол бетонный, покрытие – линолеум;
- мокрая точка.
Технические характеристики объекта:
- огороженная территория;
- система обеспечения контроля доступа на территорию (вход по пропускам);
- круглосуточный режим работы - 24 часа 7 дней в неделю;
- все помещения оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации;
- здание оборудовано системой видеонаблюдения;
- проведены интернет и телефония (на выбор 3 провайдера);
- парковка на территории для арендаторов и гостей.
Инфраструктура:
- на территории ТП кафе-столовая с домашней кухней;
- в пешей доступности продуктовые магазины и почтовое отделение.
Удобное транспортное расположение и доступность:
- рядом проходят Горьковское шоссе;
- остановка наземного общественного транспорта;
- недалеко находится железнодорожная станция «Захарово».
Условия аренды:
- прямая аренда от собственника;
- все платежи производятся в рублях, безналичным путем;
- первоначальный срок аренды - 11 месяцев;
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- при необходимости предоставляется юридический адрес;
- работаем по УСН.
Для удобства арендаторов мы предлагаем партнерские программы, которые позволяют сэкономить расходы на закупку питьевой воды, товаров для офиса и пр.
Звоните! Организуем просмотр по будням с 9.00 до 18.00
Ждем Вас в числе наших арендаторов!
Обязательно подберем помещение для Вашего бизнеса!
Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Дополнительные услуги для арендаторов
Партнерские программы для арендаторов позволяют облегчить переезд и обустройство на новом месте.
Питьевая вода в офис
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром компанией «Королевская вода» разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ».
В рамках данного предложения для арендаторов компании «ИТКОЛ» предоставляются выгодные условия при поставке бутилированной питьевой воды в офис, которые позволят сэкономить более чем в два раза. Стоимость одной бутыли воды объёмом 19 литров составляет всего 105,7 рублей. Также предоставляются во временное пользование кулеры для воды.
Бренд «Королевская вода» представляет собой высококачественную природную питьевую воду. Вкусовые качества этой природной воды отмечены российскими и международными специалистами. Это экологическая чистая вода из источника, проверенная временем. Кроме того, компания гарантирует бесплатную доставку заказа на следующий день после звонка клиента. Возможна доставка питьевой воды не только в офис, но домой и на дачу.
Для заказа воды в офис обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Товары для офиса
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром, компанией «КОМУС», разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ», которое позволит арендаторам сэкономить на приобретении широкого ассортимента товаров для офиса.
В рамках партнёрской программы для наших арендаторов действует специальное предложение – БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА ЗАКАЗА. Предложение распространяется на все категории товаров, представленных в каталогах и на сайте компании «КОМУС» стоимостью от 10 рублей.
Став клиентом компании «КОМУС», Вы сможете также получать подарки, бонусы и льготы от нашего партнёра. Приобрести товары для офиса и дома в рамках партнёрской программы можно не только от имени организации, но и как физическое лицо, поэтому Ваши сотрудники могут заказывать товары для себя, для личных целей, воспользовавшись бесплатной доставкой.
Для заказа товаров компании «КОМУС» в офис обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Уборка помещений
В бизнес-центрах «ИТКОЛ» для наших арендаторов предоставляется полный комплекс услуг по уборке помещений.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Обслуживание офисной техники
Компания «ИТКОЛ» совместно со своими партнёрами разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ».
В рамках предложения от партнёра Benecom для арендаторов компании «ИТКОЛ» предоставляются выгодные условия на обслуживание офисной техники. Инженер бесплатно проверит, как настроены ваши компьютеры, интернет и программы, поможет решить текущие проблемы и рассчитает несколько вариантов обслуживания. Для арендаторов «ИТКОЛ» предоставляется скидка до 20% на обслуживание. Лицензионнный антивирус "Касперского" в подарок!
В рамках предложений от партнёра «Ф-Центр» можно выгодно приобрести компьютеры, комплектующие, оргтехнику, расходные материалы. С помощью карточки можно получить специальные цены и дополнительные бонусы при покупке компьютерного оборудования, расходных материалов и оргтехники. Предоставляется бонусная карта.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Мебель для офиса
Компания «ИТКОЛ» совместно с гипермаркетом для офиса, компанией «Комус», разработали и успешно реализуют партнёрскую программу для всех арендаторов «ИТКОЛ». Условия данной программы позволяют арендаторам сэкономить на приобретении широкого ассортимента товаров для офиса. «Комус-Мебель» запускает аналогичную программу по приобретению офисной мебели для всех арендаторов «ИТКОЛ». Программа предоставляет специальные условия при приобретении офисной мебели для всех арендаторов «ИТКОЛ», а именно:
За каждым БЦ «ИТКОЛ» закрепляется персональный менеджер «Комус», который будет вести любого арендатора, нуждающегося в мебели для офиса. Каждому арендатору будут предоставлены низкие цены путём предоставления скидки на офисную мебель. Скидка составляет от 5% до 30%, в зависимости от ассортимента и объёма.
В рамках партнёрской программы сотрудники всех арендаторов «ИТКОЛ» смогут приобретать мебель не только от имени организации, но и как физическое лицо. В связи с этим, каждый сотрудник может заказывать товары и для личных целей на выгодных условиях.
Для заказа офисной мебели компании «Комус» обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или напрямую в компанию «Комус» по телефону +7 (495) 212-90-20. Для предоставления скидки назовите промокод «ИТКОЛ».
Электронный адрес для размещения заказа salon-mebel@komus.net . Для получения скидки в теме письма укажите промокод «ИТКОЛ».
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Помощь в переезде
В рамках партнёрской программы «Помощь в переезде» арендаторы компании «ИТКОЛ» могут осуществить переезд на один из объектов «ИТКОЛ» с помощью профессиональной мувинговой компании, в число услуг которой входит организация переезда любой сложности, в том числе: упаковка, разборка и сборка мебели, оборудования, погрузка, транспортировка, разгрузка и т.д.
В рамках данной программы на все переезды предоставляется скидка 15% от прайс-листа компании «ПереездГарант». Кроме того, осуществляется бесплатный выезд менеджера и оценка переезда.
Принять участие в партнёрской программе могут не только арендаторы помещений компании «ИТКОЛ» и те компании, которые только планируют стать нашими арендаторами, но и физические лица - работники компаний-арендаторов, которым могут потребоваться квартирные, дачные или любые другие переезды.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Быстрая доставка документов и грузов
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром - компанией «MailBoxesETC.» разработали специальное предложение. Только арендаторам компании «ИТКОЛ» на все отправления предоставляется скидка в размере 10% и более от тарифов ведущих операторов экспресс-доставки:
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Мобильная связь
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром, компанией «Мегафон», разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ». В рамках данного предложения для арендаторов компании «ИТКОЛ» предоставляются специальные условия на мобильную связь.
Для арендаторов «ИТКОЛ» предоставляется скидка 40%.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Или воспользуйтесь сайтом программы Сотовая связь от ИТКОЛ
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Все виды страхования
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром разработали специальное предложение для своих арендаторов. Только для арендаторов компании «ИТКОЛ» страховой компанией «Согласие» согласованы персональные скидки по всем видам добровольного страхования при первичном заключении договора:
Страховая компания «Согласие» гарантирует наилучший подбор персональных программ страхования, оптимизацию рисков, индивидуальный подход к каждому страхователю.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Сервис-менеджмент бизнес-центра
Присоединяйтесь к команде ГК «Иткол»
Другие предложения
Советами по аренде склада делится Бугаков Сергей Андреевич, исполнительный директор технопарка “ИТКОЛ-Ногинск”.
О складах хочу рассказать подробнее. Сегодня в мы наблюдаем рост спроса на качественные складские помещения в Подмосковье. Выбирая склад, арендатор должен внимательно лично ознакомится с объектом, изучив его по нескольким важным параметрам.
На первом этапе подбора нужно оценить территорию: насколько будет удобно подъехать к вашему складу грузовому автотранспорту, запарковаться и осуществить погрузку-разгрузку? Узнайте у собственника, как часто убирают прилегающую территорию, имеется ли на ней ночное освещение, насколько она надежно охраняется?
Хорошо ли продумана логистика складирования? Соблюдается ли на складе режим вентиляции? Соблюдаются ли правила противопожарной безопасности? Что хранится по соседству с вашим помещением у других арендаторов?
Поинтересуйтесь выделенной электрической мощностью, наличием водопровода и канализации, хорошо ли принимается мобильная связь? Последняя проблема особенно актуальна для подмосковных складов.
Договор аренды склада отличается от договора аренды любого другого нежилого помещения: в нем нужно указывать, что вы собираетесь хранить. Одежду, обувь, оргтехнику, строительные материалы, медикаменты, продукты питания, взрывоопасные вещества? К разным товарам предъявляются разные требования хранения. Бывают склады-холодильники и склады с отоплением, с разными видами вентиляции и влажностным режимом.
Хранящийся товар должен быть застрахован. При этом надо учитывать, что страхование самого склада и страхование товара, находящегося на нем – это разные сделки.
Инспектирующие органы (СЭС или ГОиЧС и пр.) посещают склады в поисках правонарушений. Если на складе хранится не то, что прописано в договоре аренды, или не соблюдаются правила хранения товара, на арендатора будут налагаться штрафы. Задачей же собственника является поддержание склада и прилегающей территории в надлежащем виде. Арендодатель обязан проводить капитальный ремонт, в случае аварийного состояния – без промедления, а также производить текущие ремонты и замену вышедшей из строя техники и оборудования.
Сдача арендатором склада в субаренду возможна с согласия арендодателя, подтвержденного в письменном виде.
Договор аренды может быть расторгнут по инициативе арендодателя, если арендатор нарушает правила складирования товара или задерживает арендную плату.
Компания «ИТКОЛ» полностью берез на себя обязанности по уборке территории, ремонту и обслуживанию своих складов. Мы предоставляем в аренду только качественные складские и производственные помещения с удобной локацией, возможностью заезда большегрузных машин, круглосуточным контролем доступа на территорию и грамотным юридическим сопровождением.
Показать на карте
РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ
СХЕМА ПРОЕЗДА
КАК ДОБРАТЬСЯ
+7 (499) 455-14-07
s.bugakov@itcol.ru
